水北街道解放路南汽运片区项目用地地块一土壤污染状况调查

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水北街道解放路南汽运片区项目用地地块一（邵武市城建国有资产投资营运有限公司及邵武市天华林业发展有限公司[原邵武市国有资产投资经营有限公司]）位于邵武市水北街道解放西路南侧，地块中心地理坐标为：E117.467359°，N27.353391°，占地面积为34727.1m²。通过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈可知，该地块早期为邵武水北二级站，负责日常物资批发转运，1989年后改为福建省邵武市五交化公司仓库，主要用途仍为日常物资批发转运，2006年后福建省邵武市五交化公司仓库停止运营，地块转由邵武市城建国有资产投资营运有限公司和邵武市国有资产投资经营有限公司共同管理（邵武市国有资产投资经营有限公司2019年由于公司股权划转等原因，变更为邵武市天华林业发展有限公司），现地块规划为商住用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类建设用地。
依据《中华人民共和国土壤污染防治法》《福建省污染地块开发利用监督管理暂行办法》及《建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控及修复效果评估报告评审指南》 （环办土壤 [2019]63号）、《福建省建设用地土壤污染状况调查报告分级评审工作要求》（闽环保土[2024]7号）等文件的要求，邵武市土地收购储备中心委托福建新纪元环保科技有限公司（以下简称“我司”）对本地块进行土壤污染状况调查。综合资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈多种调查方式，得到一致性结论：水北街道解放路南汽运片区项目用地地块一（邵武市城建国有资产投资营运有限公司及邵武市天华林业发展有限公司[原邵武市国有资产投资经营有限公司]）历史上无工业企业生产活动，居民的日常生活未对地块造成明显影响；现场未发现明显污染痕迹，该地块存在污染的可能性较小。地块周边存在的企业主要为批发零售业，其对地块造成污染的可能较低。结合土壤快筛调查分析，地块内表层土壤未出现明显污染迹象，进一步验证周边企业未对地块土壤造成污染。
依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，确认地块为非污染地块，则调查活动可以结束，无需启动第二阶段的土壤污染状况调查。该地块可作为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中“建设用地分类”规定的第一类用地的“商住用地”进行开发利用。