博罗县龙溪综合养老服务中心项目LX-03-01地块土壤污染状况初步调查

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摘要一、基本情况

项目基本信息：博罗县龙溪综合养老服务中心项目LX-03-01地块土壤污染状况初步调查

土地使用权人：博罗县民政局

土壤污染状况调查委托单位：博罗县代建项目事务中心

土壤污染状况调查单位：惠州市骏业环保科技有限公司

地理位置：广东省惠州市博罗县龙溪街道人民路（原农机站），地块中心坐标为114.125671°E，23.131906°N

地块占地面积：4124m2

地块规划：地块未来规划用作社会福利用地，根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）属于公共管理与公共服务设施用地下属的社会福利设施用地（A6），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第一类用地。

调查缘由：用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况初步调查。

二、第一阶段调查-污染状况调查与识别

第一阶段调查时间是2025年2月至6月，通过人员访谈、现场踏勘、资料收集等方式进行地块相关资料收集，获知了地块及周边的历史使用情况。

（一）地块内历史沿革

（1）调查地块历史上至2003年主要为农机站使用，用作手工农用具生产、柴油的再分配以及办公等功用。

（2）2004年至2017年，地块内主要为农机站以及富燊五金厂使用，其中农机站仅保留办公功用，地块内西侧厂房为富燊五金厂所用。

（3）2018年至2022年，地块内主要为龙溪县综合执法队使用，主要做办公用途。

（4）2022年至2025年，地块内原办公楼两侧房屋均已拆除，地块内南侧原民宅此时已空置。仓库与空置民宅如今均已拆除，地块内无更多变化。

（二）相邻地块历史沿革

东南面：地块外东南侧60年代为空地，70年代修建了龙岗村民宅，至今无其他变化；

东北面：地块外东北侧相邻位置60年代为人民路，地块隔人民路对侧10m 60年代-70年代为农田，于80年代修建了龙岗村民宅，至今无其他变化；

西南面：地块外西南侧60年代至80年代为果园，1990年至1997年建设了龙岗村民宅，1998年-2003年作为博罗县龙溪镇龙宝花厂的宿舍与仓库使用，2004年至今作为博罗县富燊五金制品厂宿舍与仓库使用；

西北面：地块外西北侧60年代至1997年为村委会办公场所，1998年至2003年租给博罗县龙溪镇龙宝花厂使用，2004年至今租给博罗县富燊五金厂使用。

（三）污染识别结论

地块内历史上主要涉及的生产企业为农机站及在富燊五金租用的厂房中进行的冲压作业，地块周边历史上主要涉及的生产企业有博罗县富燊五金制品厂、博罗县龙溪镇龙宝花厂。

根据企业历史沿革、平面布局、生产工艺、设备、原辅材料等情况可知，地块内农机站历史上存在存放柴油、车床加工生产工艺以及柴油发电机的使用，其中可能发生油品的跑冒滴漏。由此确定地块潜在关注污染物为石油烃（C10-C40）、多环芳烃（16项），关注区域为地块内企业历史上原柴油存放处位置以及生产间位置。

博罗县富燊五金制品厂历史上存在金属机加工，其中机床可能发生油品的跑冒滴漏。由此确定地块潜在关注污染物为石油烃（C10-C40），关注区域为地块内企业历史上租用的厂房中用作冲压车间位置及靠近厂区生产车间位置。

博罗县龙溪镇龙宝花厂企业生产过程中机器可能会发生油品的跑冒滴漏，对地块有潜在污染风险，此外企业生产过程中注塑环节可能会用到增塑剂，其中含有的邻苯二甲酸酯类对地块有潜在污染风险。因此石油烃（C10-C40）以及邻苯二甲酸酯类作为地块周边的潜在关注污染物，关注区域为地块西侧与原花厂相邻区域。

综上所述，地块周边企业生产过程中无生产废水产生，地块周边企业影响调查地块的主要方式是地下水迁移，故将调查地块内全部区域作为重点关注区域。重点关注区域面积4124m2。地块内的关注污染物包含石油烃（C10-C40）、多环芳烃（16项）、邻苯二甲酸酯类（6项）。

三、第二阶段调查-初步调查采样

（一）采样布点方案

本项目调查地块面积4124m2。通过对地块以及地块周边的资料、人员访谈和现场踏勘情况分析，地块周边企业生产过程中无生产废水产生，地块周边企业影响调查地块的主要方式是地下水迁移，故将调查地块内全部区域作为重点关注区域。重点关注区域面积4124m2。

本项目对调查地块内重点区域结合专业判断布点法进行布点，共布设4个土壤采样点位，点位布设密度为1031m2/个，其中有3个为土壤/地下水复合采样点。

在地块外东侧70m位置以及地块外东南侧270m位置与调查地块内具相同土壤类型、未经扰动、周边没有污染源的位置各布设1个土壤对照点。

（二）地块土壤与地下水样品检测结果

对照点检测结果显示：砷、镉、铜、汞、镍、石油烃（C10-C40）均有检出，其余指标均未检出，且所有检出样品的含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第一类用地相应的土壤污染风险筛选值或调查地块选用筛选值。

地块内土壤采样点检测结果显示，土壤基本理化性质检出结果中，pH更多的呈碱性。可能是由于地块地势平坦，排水性能不良，加之高温环境致使高碱性盐分蓄积，最终使得土壤偏碱性；土壤重金属检测指标中除六价铬外，其余指标均有不同程度的检出，检出样品的数值均未超过本地块土壤风险筛选值；土壤有机物检测指标中仅有石油烃（C10-C40）有检出，其余指标在所有样品中均未检出，检出样品的数值均未超过本地块土壤风险筛选值。

地块内地下水浊度与pH值均超过了《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中Ⅲ类标准，由于浊度与pH为水体理化性质指标，不属于污染指标，且地下水未来规划不作为饮用用途，对人体健康风险可接受，因此不再进行评价；地块内地下水重金属(铜、砷、镉、汞、镍、铅、六价铬)共分析检测3个样品。其中六价铬、汞、铅在所有样品中均未检出，其余指标均有不同程度的检出，检出结果均未超出本调查地块地下水筛选值；地块内地下水有机物共分析检测3个样品，其中可萃取性石油烃（C10-C40）、邻苯二甲酸二(2-二乙基己基)酯、邻苯二甲酸二丁酯在样品中有检出，检出结果均未超过本地块筛选值，其余检测指标在所有样品中均未检出。

四、初步调查结论

综上所述，调查地块内土壤检测项目的检出浓度均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值或本地块选用筛选值，地下水除pH值和浊度外，其他检出项目含量均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）III类标准限值、《生活饮用水卫生标准(GB5749-2022)》中限值或推导得出的筛选值。由于pH值、浊度为物理性指标，地块不进行地下水开发，不会对人体健康造成影响。

该地块土壤污染状况满足第一类用地要求，调查地块后续可根据规划进行开发建设。

注：本报告可以整本公开，不存在《政府信息公开条例》中规定的不予公开的情形。