世纪城核心单元XS010105-23地块土壤污染状况初步调查

禾美环保

世纪城核心单元XS010105-23地块位于杭州市萧山区盈丰街道，中心坐标为东经120°14′52.75″，北纬30°15′12.73″，占地面积约为19376m2。地块现状东侧为草地，隔草地为居民区（日耀之城）；南侧为菜地、先锋河和通文西路，隔河隔路为农田；西侧为草地、平澜路，隔路为农田；北侧为丰北路，隔路为居民区（绿城桂冠东方）和钱江农场口袋公园。本次调查地块历史上为农田、住房及管理用房，现状为草地、菜地、硬化广场，根据《杭州市萧山区世纪城核心单元详细规划》和《建设用地规划条件书》（规字第330109202500167号），调查地块拟规划为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年）中的文化用地（0803）及社会停车场用地（120803），用地性质为文化用地兼容社会停车场用地（0803/120803），其中文化用地（0803）属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地和《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB 33/T 892-2022）敏感用地。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《工业企业场地环境调查评估与修复工作指南（试行）》（公告2014年第78号）、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环保部公告2017年第72号）以及《关于印发<浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）>的通知》（浙环发[2024]47号）等文件，编制完成了《世纪城核心单元XS010105-23地块土壤污染状况初步调查报告》（送审稿），于2025年12月18日在通过专家评审，并整理审核意见，按意见修改后，完成报告编制。

报告结论：通过污染识别结果，本项目地块内和地块外均无可能的污染源，地块内不存在污染迹象，地块环境现状可接受，满足文化用地兼容社会停车场用地（0803/120803）开发要求，可在第一阶段调查结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查。