西兴单元BJ030102-34地块土壤污染状况初步调查报告

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西兴单元BJ030102-34地块位于浙江省杭州市滨江区西兴街道杨帆路西侧，中心经纬度120.220847°E，30.227132°N，东至扬帆路，南至滨盛路，西至规划经三路，北至规划道路，总用地面积22445m2。地块内目前为空地，历史上存在浙江省第一水电建设集团股份有限公司、水电新村二区等；地块周边历史上存在森吉汽车修理厂、量具厂等。地块规划为二类城镇住宅用地（R2），属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）中二类城镇住宅用地（070102）。

本次进场采样时间为2026年4月21日~4月24日，完成10个土壤钻探采样点位（含1个对照点）和4个地下水采样点位（含1个对照点）的土壤钻孔、地下水建井、样品采集工作。本次调查采集并送检36个地块内土壤样品、4个对照点土壤样品和5个土壤平行样品，3个地块内地下水样品、1个对照点地下水样品和1个地下水平行样品。

本次调查土壤检测项目共计48项，包括重金属及无机物（7项）、VOCs（27项）、SVOCs（11项）、pH值、石油烃（C10-C40）、锰。地块内土壤样品48项检测项目中，检出9项，分别为pH值、镍、铜、镉、铅、锰、总汞、总砷、石油烃（C10-C40）。地块内土壤样品检出指标中锰低于风险评估计算值，其余检出指标除pH外均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。

本次调查地下水检测项目共计38项，包括地下水常规指标35项（除放射性和微生物外）、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、可萃取性石油烃（C10-C40）。地块内地下水样品38项检测项目中，检出25项，分别为色度、浊度、肉眼可见物、pH值、总硬度、溶解性固体总量、挥发酚、高锰酸盐指数、氨氮、碘化物、亚硝酸盐氮、硝酸盐氮、硫酸根、氟离子、锰、铁、铝、钠、铜、锌、镉、铅、总砷、总硒、可萃取性石油烃（C10-C40）。地块内地下水样品中检出指标中可萃取性石油烃（C10-C40）低于《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第一类用地筛选值，其余指标除浊度、肉眼可见物外均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中IV类标准。浊度、肉眼可见物不属于《地下水污染健康风险评估工作指南（试行）》附录H等相关标准的有毒有害物质，在地块地下水不作为饮用水的前提下，无需开展地下水健康风险分析。

调查结论

综上所述，西兴单元BJ030102-34地块满足二类城镇住宅用地（070102）土壤环境质量要求，无需进入下一步详细调查及风险评估工作。本报告仅针对调查时土壤环境质量作出评价，不作为后期项目建设依据。