报告公示：临安区锦北单元LA030101-35（优优锦城西）地块土壤污染状况初步调查报告

木木娇

临安区锦北单元LA030101-35（优优锦城西）地块位于浙江省杭州市临安区锦北街道，东至西墅街二十二弄，南至西墅街，西至规划道路，北至锦墅街，总用地面积46940m2。地块现状为拆除空地和部分菜地，历史上为西墅村民居、林地、临安市西墅化工建材厂、临安市顺通汽车修理厂、临安西市印花厂、临安阿大货物运输有限公司和杭州临安鑫祥宝运输有限公司（王氏物流）、杭州临安宾馆客房用品厂、杭州市临安区工商行政管理局太湖源管理所等；地块周边历史上存在杭州临安宝塔镀锌厂、临安塑料模具厂、杭州临安车途汽车服务有限责任公司等。地块规划为住宅用地和社区级公共设施用地的混合用地（Rc），属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）中居住用地（07）。

根据《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）地块污染调查启动条件对照表，地块变更符合调查启动条件，属于甲类地块，应当按照规定进行土壤污染状况调查，明确该地块对于后续开发利用规划，是否属于污染地块。

我单位自2024年12月开展调查工作，资料收集、现场踏勘、人员访谈、信息整理与分析，收集与地块相关的污染源、迁移途径和受体等要素有关的重要资料，初步判断地块风险水平。根据第一阶段土壤污染状况调查结果，地块内涉及临安市西墅化工建材厂、临安市顺通汽车修理厂、临安西市印花厂、临安阿大货物运输有限公司和杭州临安鑫祥宝运输有限公司（王氏物流）、杭州临安宾馆客房用品厂等，地块周边企业较多，不能完全排除污染的可能性，不满足《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）第十五条土壤污染调查以污染识别为主、可不进行采样检测条件中地块原用途为农用地或未利用地的要求，需要进入第二阶段采样调查。

本次进场采样时间为2025年3月19日~3月24日，完成18个土壤钻探采样点位（含1个对照点）和6个地下水采样点位（含1个对照点）的土壤钻孔、地下水建井、样品采集工作。本次调查采集并送检62个地块内土壤样品、4个对照点土壤样品和8个土壤平行样品，4个地块内地下水样品、1个对照点地下水样品和4个地下水平行样品。其中W5洗井时无水，未采集到该地下水样品。

调查结论

综上所述，临安区锦北单元LA030101-35（优优锦城西）地块可作为居住用地（07）开发使用，无需启动详细调查及风险评估程序。