茂名市电白区望夫镇WFLHSY-06地块土地置换（3227.48平方米）土壤污染状况初步调查报告

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地块名称：茂名市电白区望夫镇WFLHSY-06地块土地置换（3227.48平方米）

占地面积：3227.48m2

地理位置：广东省茂名市电白区望夫镇丰垌村

土地使用权人：茂名市电白区土地储备中心

地块土地利用现状：林地和水塘

未来规划：文化设施用地，属于公共管理与公共服务用地

土壤污染状况调查单位：广州沃索环境科技有限公司

调查缘由：地块用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2025年3月。根据调查情况，本次调查地块最早且清晰的历史影像图可追溯到2013年，本地块历史上主要为水塘和林地，水塘仅作观赏使用，未用于水产养殖等用途，林地中树木均为自然生长，非人为种植，无施肥、施用农药等。历史上该地块未做其它用途，直至目前仍为林地和水塘。

相邻地块现状主要为空地、林地、村庄道路和村庄住宅等。北侧历史至今一直为林地；地块外南侧历史至今一直为荒地、水塘、村庄道路和居民楼；地块外西侧2016年以前为水田，2016年水田荒置且蓄水成为水洼地，2021年后池塘水干涸变为空地一直至今；地块外东侧2016年之前为农田，2016年后农田变为荒地至今。

经对该地块进行第一阶段土壤污染状况初步调查，根据资料收集、现场踏勘、场地异味辨识、走访及其它工作基础上，得出结论，结论显示：地块现状为农用地，用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地，不存在需按照技术规范开展采样等后续调查的七种情形，地块历史情况调查和现场状况调查具体如下：

（一）地块历史情况调查

（1）地块历史上用途仅为林地和水塘，历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，地块及周边历史上不存在重点行业企业，不涉及有毒有害化学物质生产、使用、贮存、回收、处置、输送、排放等活动；

（2）地块及周边历史上未发生过任何环境污染事故以及油品、化学品泄露事故，未发生危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、非法开挖等行为，无相关环保处罚记录；

（3）地块内及周边历史上不从事工业生产活动，无工业废水管线途经，历史上不涉及工业废水污染；

（4）无相关历史监测数据表明地块有污染；

（5）地块未进行过填土活动，无外来填土污染风险，地块历史上不存在来自周边区域污染源的污染风险，不存在其它可能造成土壤污染的情形。

（二）地块现场状况调查

（1）地块现状用途依旧仅为林地和水塘，现场踏勘结果表明地块现状不存在被污染迹象。通过对地块土壤进行现场快速检测，检测结果表明各点位未见异常数值，辅助验证地块存在土壤污染风险的可能性较小；

（2）地块周边现状无土壤污染重点监管单位或重点行业企业以及其他工业企业存在，无在产工业企业，未见工业污水管线，无有毒有害物质输送管线，因此地块现状不存在来自周边污染源的污染风险。

三、初步调查结论

综上所述，调查地块在当前和历史上均无潜在的污染源，周边环境引起调查地块土壤污染的可能性很小，符合《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（修订）》文件中现状为农用地，用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，不存在按照技术规范开展采样等后续调查的七种情形，无需进入第二阶段土壤污染状况调查，本次调查活动结束。因此，调查地块作为第二类用地进行开发建设的人体健康风险可接受。