科技城单元LA010902-05地块（科技城地铁站南侧地块）土壤污染状况初步调查报告

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科技城单元LA010902-05地块（科技城地铁站南侧地块）位于浙江省杭州市临安区青山湖街道科技大道南侧，东至灵鹤路，南至蒋墅街，西至琴鹤路，北至科技大道，总用地面积95764m2。地块现状为空地、农田，历史上存在浙江临安酿酒厂、农田等。地块规划为医疗卫生用地，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）中的公共管理与公共服务用地（08）。
根据《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）地块污染调查启动条件对照表，地块变更符合调查启动条件，属于甲类地块，应当按照规定进行土壤污染状况调查，明确该地块对于后续开发利用规划，是否属于污染地块。
我单位自1月开展调查工作，资料收集、现场踏勘、人员访谈、信息整理与分析，收集与地块相关的污染源、迁移途径和受体等要素有关的重要资料，初步判断地块风险水平。根据第一阶段土壤污染状况调查结果，地块内涉及浙江临安酿酒厂、铁模具加工，地块周边涉及临安恒康热电有限公司等，不能完全排除污染的可能性，不满足《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）第十五条土壤污染调查以污染识别为主、可不进行采样检测条件中地块原用途为农用地或未利用地的要求，需要进入第二阶段采样调查。
本次调查布设了16个土壤采样点位（15个地块内采样点位和1个地块外对照点采样点位），采集并送检了65个土壤样品（54个地块内土壤样品、4个对照点土壤样品和7个平行样）；布设了5个地下水采样点位（4个地块内采样点位和1个地块外对照点采样点位），采集并送检了6个地下水样品（4个地块内地下水样品、1个对照点地下水样品和1个平行样）。
本次调查土壤检测项目共计53项，包括重金属及无机物（8项）、VOCs（27项）、SVOCs（11项）、氰化物、氟化物、石油烃（C10-C40）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、二氯二氟甲烷。地块内土壤样品53项检测项目中，检出10项，分别为pH值、镍、铜、镉、铅、汞、砷、石油烃（C10-C40）、总氰化物、总氟化物。地块内土壤样品检出指标中除pH值、氟化物外均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值，地块内检测结果与对照点无明显差异。氟化物低于浙江省地方标准《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T892-2022）中敏感用地筛选值。
本次调查地下水检测项目共计40项，包括35项常规指标、可萃取性石油烃（C10-C40）、苯并[a]芘、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯。地块内地下水样品40项检测项目中，检出29项，分别为pH值、色度、浊度、肉眼可见物、总硬度、溶解性固体总量、氯化物、挥发酚、高锰酸钾指数、氨氮、硫化物、碘化物、亚硝酸盐氮、硝酸盐氮、硫酸盐、氟化物、六价铬、锰、铁、铝、钠、铜、锌、铅、汞、砷、硒、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、可萃取性石油烃（C10-C40）。地块内地下水样品中检出指标中可萃取性石油烃（C10-C40）低于《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第一类用地筛选值；其余指标除浊度、氨氮、肉眼可见物、铝外均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中IV类标准。浊度、氨氮、肉眼可见物、铝不属于《地下水污染健康风险评估工作指南（试行）》附录H等相关标准的有毒有害物质，在地块地下水不作为饮用水的前提下，无需开展地下水健康风险分析。地块内检测结果与对照点无明显差异。
综上所述，科技城单元LA010902-05地块（科技城地铁站南侧地块）可作为医疗卫生用地及公共管理与公共服务用地（08）开发使用，无需启动详细调查及风险评估程序。