重庆市武隆区 CS04 仙女山城市单元 B15 街区 B15-2/01 、 B15-3/01、B15-4/01 和 B15-15/01 等 4 个地块土壤污染现状调查报告

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重庆市武隆区 CS04 仙女山城市单元 B15 街区 B15-2/01 、B15-3/01 、B15-4/01 和 B15-15/01  等 4 个地块（以下简称“调查地块 ”）位于重庆市武隆区仙女山街道石梁子 社区黄家湾组香樟路与香叶路交汇处南侧，总占地面积为 47394 平方米（约 71.1 亩）。 根据业主单位提供的勘测定界技术报告可知，其中 B15-2/01 、B15-3/01 和 B15-4/01 地 块（以下简称“一号地块 ”） 占地总面积为 7404 平方米（约 11.1 亩），B15-15/01 地 块（以下简称“二号地块 ”）地块占地面积为 39990 平方米（约60 亩）。四至范围：

东侧为荒地，南至夏宫体育运动公园，西侧为荒地，北至宏宇仙都。地块中心经度： 107.75470 ° , 纬度：29.41845 °。

2008 年以前，地块主要为农用地、林地以及鱼塘等；2008 年，重庆中富夏宫企业 管理有限公司通过租赁方式获得地块使用权，并开始修建高尔夫球场训练基地，修建过 程中对地块造成扰动，无外来填土；2011 年训练基地修建完成，调查地块主要作为训 练区域使用，其办公楼位于调查地块北侧；2016 年，训练基地开始停止使用；2018 年 重庆中富夏宫企业管理有限公司因经营问题破产；2019 年训练基地的办公楼和调查地 块内的相关设施拆除；2020 年至今，地块处于闲置状态，无其他变化。

根据业主单位提供的控制性规划图，结合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险 管控标准（试行）》（GB36600-2018）B15-2/01 、B15-3/01 和 B15-4/01 地块规划为商 业用地（B1），属于第二类用地；B15-15/01  地块规划为居住用地（R2），属于第一 类用地。

按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25. 1-2019）的规定以及《关于 印发优化建设用提土壤污染风险管控和修复管理服务八条惠企措施的通知》（渝环办 [2022]97 号）的精神，简化涉及农用地等变更为建设用地土壤污染状况调查阶段的相关 内容，“对农用地等转变为建设用地的土壤污染状况调查，可通过查询历史资料、访谈 知情人员、利用关联地块信息、现场勘查及现场快速检测等方法调查核实后，确定地块 历史上不涉及工矿用途不涉及环境污染事故、不涉及工业废水污染，以及历史上不存在 其他可能造成土壤污染的情形，且现场不存在污染迹象、不存在来自周边污染源的污染 风险等情形时，可以免于采样监测 ”。

调查单位通过查询历史资料、访谈知情人员、现场勘查等方法调查核实后，确定地 块历史上无外来填土，不涉及规模化养殖、有毒有害物质存储及输送，历史上不涉及环

境污染事故、固体废物堆放倾倒及填埋，历史上不涉及工业废水污染，历史上不存在其 他可能造成土壤污染的情形，现场不存在污染迹象，不存在来自周边污染源的污染风险 等情形。调查地块土壤环境受到污染的可能性小，可不进入第二阶段的采样监测环节。

综上所述，现状调查报告认为调查地块当前土壤环境质量满足第一类用地性质要 求。