广州市荔湾区塞坝路28号、29号、30号地段地块二土壤污染状况初步调查报告公示

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地块名称：广州市荔湾区塞坝路28号、29号、30号地段地块二

地块地址：广州市荔湾区塞坝路28号（中心地理位置：东经113.215043°、北纬23.113873°）

地块调查面积：8654.3523平方米

土地使用权人：广州旅发仓储服务有限公司

土壤污染状况调查单位：广州华鑫检测技术有限公司

检测单位：广州华鑫检测技术有限公司、广东康达检测技术有限公司

钻孔单位：普罗（广州）环保技术有限公司

地块土地用地性质：仓储用地

地块土地利用现状：空置仓库

地块规划用地性质：根据广州市规划和自然资源局正式推出的广州市招商土地超市网站（https://guangdong.tianditu.gov.cn/guangzhou/zstdcs/#/）中查询得知，调查地块规划用途为居住用地。

调查缘由：根据查询得知的调查地块规划用途为居住用地，按照《中华人民共和国土壤污染防治法》第59条第二款“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”等文件，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

2025年5月，受到土地使用权人广州旅发仓储服务有限公司的委托，广州华鑫检测技术有限公司按照相关技术规范的要求，开展了地块现场踏勘、资料收集、人员访谈、初步调查样品采集、样品检测分析等工作，在此基础上，编制完成了《广州市荔湾区塞坝路28号、29号、30号地段地块二土壤污染状况初步调查报告》。

调查小组于2025年5月~2025年7月对调查地块进行了第一阶段-土壤污染状况调查和第二阶段土壤污染状况调查-初步采样分析工作。土壤检测项目包括①理化性质（2项）：pH值、水分；②GB36600-2018表1中的45项；③其他项目：总铬、石油烃（C10-C40）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二丁酯、芘、芴、苊、苊烯、苯并[g,h,i]苝、荧蒽、菲、蒽；地下水检测项目包括pH值、浑浊度、砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍、总铬、苯、甲苯、二甲苯（总量）、乙苯、苯乙烯、可萃取性石油烃（C10-C40）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二丁酯、多环芳烃（总量）。

调查结论：通过对地块污染状况识别，初步采样分析，结果表明，调查地块的土壤污染物含量均未超出《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值和相应推导计算出的第一类用地风险筛选值。地下水仅浑浊度1项出现超筛选值情况，其余检出项目均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准及相关风险筛选值要求。地下水超标指标中浑浊度属于感官性状指标，根据《地下水污染健康风险评估工作指南(试行)》附录H，不属于工业企业污染地块环境调查关注的污染物，不作为本次地块环境调查的重点关注污染物。由此地下水中的超筛选值污染物对人体健康风险在可接受范围内，本地块无需开展地下水详细调查和风险评估工作。

土壤污染状况初步调查结果表明：广州市荔湾区塞坝路28号、29号、30号地段地块二土壤样品无超筛选值情况，地下水样品超筛选值项目为浑浊度，经风险分析对人体健康风险可接受，无需进行修复，调查活动可以结束。因此调查地块作为居住用地进行开发建设的人体健康风险可接受。

调查单位：广州华鑫检测技术有限公司

联系人：张工

联系电话：13580576193

土地使用权人：广州旅发仓储服务有限公司

联系人：梁工

联系电话：18665739963