南雅望城学校初中部项目地块土壤污染状况调查报告（第一阶段）公示

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一、项目概况

南雅望城学校初中部项目位于长沙市望城区同福路与添喜路交叉口东北角，中心经纬度为东经112.863728°、北纬：28.316006°。地块东侧为长房越秀星悦荟小区，北侧为长房越秀星悦荟小区幼儿园，南侧临添喜路，西侧临同福路。根据《望城经济技术开发区开发建设局关于同福路与添喜路交叉口东北角地块（控规编号E04-E30）规划设计条件及附图》（望经开建条件【2025】1号），调查地块总面积29705.76m2。根据《望城县2011年第五批次统征建设用地项目农用地转用、土地征收审批单》（2012）政国土字第623号和《望城县2011年度城市建设用地项目储备地块七农用地转用、土地征收审批单》（2012）政国土字第1882号表明，2012年以前该地块土地性质为农用地。2012年项目地块被征收后，转为国有建设用地，继续租赁给麻类研究所使用直至2023年退场，地块使用状况为麻类农作物种植。2016年4月29日，《望城经济技术开发区北片控制性详细规划》表明，该地块规划用途为教育科研用地（A33中小学用地）。

二、调查结论

南雅望城学校初中部项目地块位于长沙市望城区同福路与添喜路交叉口东北角，中心经纬度为东经112.863728°、北纬：28.316006°。地块东侧为长房越秀星悦荟小区，北侧为长房越秀星悦荟小区幼儿园，南侧紧邻添喜路，西侧紧邻同福路，调查地块总面积29705.76m2。2012年之前地块为农用地，2012年项目地块被征收后，转为国有建设用地，但依旧租赁给麻类研究所使用直至2023年退场，地块使用状况为麻类农作物种植。2016年4月29日，《望城经济技术开发区北片控制性详细规划》表明，该地块规划用途为A33中小学用地。目前地块属于长沙市望城区土地储备中心，

根据资料分析、现场踏勘、人员访谈，本次调查地块的历史沿革清晰，了解了地块历史上利用情况、地块环境资料及周边环境现状，对可能存在的污染源与污染物污染识别。地块内生活活动产生的污染较少，对地块影响较小。项目地块周边相邻地块历史使用情况主要为农用地（耕地、林地、园地、牧草地及其他农用地），周边企业为湖南派意特服饰有限公司、长沙华悦机械设备有限公司，经现场勘察及查阅相关环保资料可知，本地块周边存在污染的企业为湖南派意特服饰有限公司、长沙华悦机械设备有限公司，主要污染物为废水、废气和固体废物，其中废水经相应处理设施处理达标后，排入市政污水管网；生产过程中产生的废气采取各项措施进行收集，处理达标后经排气筒排放。一般固废均暂存于一般工业废物贮存间，收集后全部外售处理。危险废物暂存于危废暂存间内，采取“防渗、防淋、防晒”措施，交由资质的单位回收处理。本地块周边工业企业产生的污染物均已按相应措施进行处理，不会对本地块造成污染。

调查结果表明：本地块的历史及当前土壤环境状况没有受到污染，第一阶段土壤污染状况调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查。地块的土壤环境状况满足规划的中小学用地性质要求。