小河子地块土壤污染状况调查报告

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小河子地块位于柳子河路以北，台北南路以南，小河子村居民委员会以西，大杨家村委会以东，总占地面积105955m2，地块地理位置中心坐标E121.18291°、N37.52927°。

调查地块2006-2018，地块西南部和西北部一直为农田，2006-2011年期间村庄进行了扩建，占用了部分农田；2006-2018年地块东北部一直为农田，该区域2019年之后陆续停耕变为荒地；地块其余区域2006-2018一直为村庄，2019年开始陆续拆迁，变为荒地和果园；地块内大部分区域拆除后闲置，存在个别民房未拆除，根据《烟台市国土空间总体规划（2021-2035年）》，地块规划为居住用地。

《烟台市国土空间总体规划（2021-2035年）》中本地块规划用途为居住用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

通过对本地块使用历史及周边企业生产历史、主要原辅材料利用、生产工艺、污染物排放和处理等资料的分析，初步确认本地块以及周边企业的生产活动可能对本地块造成污染风险，因此需要开展进一步的土壤环境调查工作。

本次调查地块内共设置15个土壤监测点位，地块外设置1个土壤对照点位（DZ）。

土壤检测因子为《土壤环境质量标准建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中的45项、石油烃（C10~C40）、重金属锌、锰、pH。

根据以上分析和评估，本项目地块初步采样分析结论如下：

土壤样品中重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃的检测结果均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值及本次选用筛选值的要求。