东莞市长安镇新民社区长者服务中心项目地块 土壤污染状况初步调查报告

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一、基本情况

项目名称：东莞市长安镇新民社区长者服务中心项目地块土壤污染状况初步调查；

地块名称：东莞市长安镇新民社区长者服务中心项目地块；

地块面积：2365m2；

地块位置：位于东莞市长安镇新民社区，总占地面积为2365m2。地块东至堤围路，南至茅洲河工业文明展示馆，西至河道及新民环保园A区，北至东莞市富邦塑胶模具科技有限公司；中心地理坐标为东经113.785638°，北纬22.758768°；

地块原用地性质：工业用地；

地块未来规划：其他公共设施用地（C9），具体为长者服务中心（一类用地）；

土地使用权人：东莞市长安镇新民社区居民委员会；

土壤污染状况初步调查单位：上海城投上境生态修复科技有限公司；

检测单位：广东正明检测技术有限公司、广东中科英睿检测技术有限公司；

调查缘由：根据《东莞市建设用地土壤环境联动监管方案》（东环〔2022〕164号）的相关要求，该项目地块纳入联动监管范围内。因此土地使用权人须在土地收储前完成土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

根据第一阶段环境调查结果，调查地块历史沿革清晰：1）2002年之前，地块内为闲置荒地；2）2003～2017年，2003年项目地块内企业（东莞市长安俊升五金制品电镀厂、东莞市长安擎佳电镀厂、东莞市长安业兴电镀厂）的宿舍、办公室以及成品仓库建设完成，于2004年启动使用，2004～2017年主要用途为配电房、食堂、宿舍、办公室及成品仓库；3）2018年至今：2018年地块内办公室及仓库拆除后平整建设为停车场，其他区域至今无变化。目前地块为空置宿舍楼、配电房及停车场。

根据历史收集资料、现场踏勘及人员访谈情况，对地块进行潜在污染分析。经分析，地块内涉及的特征污染物为石油烃（C10~C40）。地块周边主要存在的污染源有长安俊升五金制品电镀厂、东莞市长安擎佳电镀厂、东莞市长安业兴电镀厂、恩典电镀厂、凯利源电镀厂、永冠电镀厂、精艺电镀厂、致达电镀厂、东莞市协邦塑胶制品有限公司、东莞市富邦塑胶模具科技有限公司。

识别各个企业特征污染物为：

①东莞市长安俊升五金制品电镀厂：石油烃（C10~C40）、铜、镍、锡、钴、锌、铬、六价铬、氰化物、苯胺、甲醛、三氯乙烯、四氯乙烯；

②东莞市长安擎佳电镀厂：石油烃（C10~C40）、铜、镍、锡、钴、锌、铬、六价铬、氰化物、苯胺、甲醛、硫化物、三氯乙烯、四氯乙烯、氟化物；

③东莞市长安业兴电镀厂：石油烃（C10~C40）、铜、镍、锡、钴、锌、铬、六价铬、铅、氰化物、苯系物、三氯乙烯、四氯乙烯；

④东莞市长安恩典电镀厂：石油烃（C10~C40）、铜、镍、锡、钴、锌、铬、六价铬、氰化物、三氯乙烯、四氯乙烯、氟化物；

⑤东莞市长安凯利源五金塑胶电镀厂：石油烃（C10~C40）、铜、镍、锡、钴、锌、铬、六价铬、氰化物、三氯乙烯、四氯乙烯、氟化物；

⑥东莞市长安永冠电镀厂：石油烃（C10~C40）、镍、锡、钴、锌、铬、六价铬、氰化物、三氯乙烯、四氯乙烯；

⑦东莞市长安精艺电镀厂：石油烃（C10~C40）、铜、镍、锡、钴、锌、铬、六价铬、钴、氰化物、三氯乙烯、四氯乙烯、氟化物；

⑧东莞市长安致达五金首饰电镀厂：石油烃（C10~C40）、铅、铜、汞、镉、镍、锡、钴、锌、铬、六价铬、氰化物、苯系物、氟化物、三氯乙烯、四氯乙烯；

⑨东莞市协邦塑胶制品有限公司：邻苯二甲酸丁苄酯、邻苯二甲酸二（2－乙基己基）酯、邻苯二甲酸二正辛酯；

⑩东莞市富邦塑胶模具科技有限公司：邻苯二甲酸丁苄酯、邻苯二甲酸二（2－乙基己基）酯、邻苯二甲酸二正辛酯。

综上，该项目地块的特征污染物为苯系物（苯、甲苯、间、对二甲苯、邻-二甲苯）、石油烃（C10~C40）、铜、镍、锡、钴、锌、铬、六价铬、铅、氰化物、苯系物（苯、甲苯、二甲苯）、苯胺、甲醛、邻苯二甲酸丁苄酯、邻苯二甲酸二（2－乙基己基）酯、邻苯二甲酸二正辛酯、三氯乙烯、四氯乙烯、氟化物。

三、初步调查采样

本次调查采用专业判断布点法，初步调查采样地块内共设置4个土壤采样点，地块外设置了2个土壤对照点，采集25个土壤样品（含2个照点样品，含3个现场平行样）。所有土壤样品均检测了pH值、含水率、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中45项基本项目及表1外的其他项目（11项）：石油烃（C10~C40）、锡、钴、锌、铬、氰化物、甲醛、邻苯二甲酸丁苄酯、邻苯二甲酸二（2－乙基己基）酯、邻苯二甲酸二正辛酯、氟化物。土壤样品的采集和检测由广东正明检测技术有限公司负责。

本次调查在地块内共建设了4口地下水监测井，并由广东正明检测技术有限公司采集了4个地下水样品（不含平行样），检测指标为pH、浑浊度、砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍、石油烃（C10~C40）、锡、钴、锌、铬、氰化物、苯系物（苯、甲苯、间、对二甲苯、邻-二甲苯）、苯胺、甲醛、邻苯二甲酸丁苄酯、邻苯二甲酸二（2－乙基己基）酯、邻苯二甲酸二正辛酯、三氯乙烯、四氯乙烯、氟化物。由广东中科英睿检测技术有限公司采集了4个地下水样品（不含平行样），检测指标为邻苯二甲酸丁苄酯、邻苯二甲酸二（2－乙基己基）酯、邻苯二甲酸二正辛酯。

四、样品检测分析结果

（1）土壤

本次土壤样品检测检出了含水率、pH、11项重金属及无机物（砷、镉、铜、铅、汞、镍、锌、铬、锡、钴、氟化物）、甲醛、石油烃（C10-C40）、苯并（a）芘、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯。除土壤镍和氟化物外，其他指标浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值或依据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）推导出的第一类用地土壤风险筛选值。土壤镍超筛点位为S1，土壤氟化物超筛点位为S2、S3，土壤镍初调揭露超筛深度为1.7~2.0m，超出筛选值2.83倍；土壤氟化物初调揭露超筛深度为0~2.0m，最大超出筛选值2.07倍。

（2）地下水

本次地下水样品中pH值在7.0至7.1之间，满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类指标要求；浑浊度和氟化物均超过了《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类限值，浊度最大占标率为2570%，氟化物最大占标率为435%。

地下水样品中除浑浊度和氟化物指标外，其他检测因子检出浓度均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类指标或根据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）中相关毒理学参数进行计算所得出的地下水一类用地筛选值要求，但考虑到浑浊度属于感官性状及一般化学指标，且在东莞市地下水环境浑浊度超限值情况较常见（具体超标情况见《广东省地下水功能区划（印发）》），另外本地块地下水不被开采利用，因此浑浊度超标对人体的健康风险在可接受范围内。

综上，根据对项目地块土壤及地下水进行的样品采集与检测结果分析，判断本项目地块土壤环境质量不满足其他公共设施用地（C9），具体为长者服务中心的要求，需进行下一步地块环境详细调查与风险评估