广州从化区城郊街东风村城中村改造项目复建 02地块土壤污染状况初步调查报告公示

LRGZ2022

一、地块基本情况

地块名称:广州从化区城郊街东风村城中村改造项目复建02地块地块面积:48946.97平方米

地理位置:从化大道西侧(中心地理坐标:东经113.594285°，北纬23.563948°)。

土地使用权人:广州市从化区城郊街东风经济联合社代申请单位(委托人):广州从投城市更新有限公司地块土地利用现状:地块内中部有一条南北走向的道路贯穿整个地块，地块内北面为空地和农田(种植花生、蔬菜等)，地块内东面为空地、农田、道路和道路雨水排水渠，地块内南面为空地，地块内西面为农田。

未来规划:根据《从化市城北新区东片控制性详细规划》，该地块规划为二类居住用地(R2)、生产防护绿地(G2)、城市道路用地(S1)。

调查缘由：调查地块未来规划为二类居住用地(R2)、生产防护绿地(G2)、城市道路用地(S1)，为保障人民群众的身体健康，防止地块因功能转换带来新的环境问题，根据《关于贯彻落实土壤污染防治法推动解决突出土壤污染问题的实施意见》（环办土壤〔2019〕47号）、《中华人民共和国土壤污染防治法》“第五十九条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”要求，对地块进行土壤污染状况调查，为后续的开发建设提供依据。

二、第一阶段土壤污染状况调查

污染识别阶段调查工作开展时间为2025年5月，地块规划为二类居住用地(R2、生产防护绿地(G2)、城市道路用地(S1)，其中二类居住用地属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018)中的第一类用地，防护绿地和城市道路用地属于第二类用地，监测结果符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值标准。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、参考《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（修订版）》的“7个事项”，第一阶段土壤污染状况调查的内容，得出污染识别结果如下：

(1) 历史上未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；

(2) 历史上未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等;

(3)历史上未涉及工业废水污染:

(4)历史上一直为集体农用地和居住用地使用，未用作工业用途，未有历史监测数据表明有污染;

(5)历史上不存在其它可能造成土壤污染的情形;

(6)地块内不存在被污染迹象;

(7)地块周边不存在来自周边污染源的污染风险;

三、土壤快速调查

根据调查结果,调查地块设置了14个壤快筛采样点位进行XRF和PID快检，结果表明:地块内外表层土壤中的砷、铜、铅重金属均有不同程度的检出,但其含量极少，其余3种重金属均未检出:表层土的PID读数均较低，说明土壤含挥发性污染物质极少。

四、初步调查结论

本次地块调查结果表明,调查地块及周边未发现能产生有毒有害物质的设施或活动，地块内及周边区域未发现储存、处置、利用过危险废物;历史上至今无工业企业生产，认为地块的环境状况可接受，满足《广州市生态环境局关于印发广州市农用地转为建设用地土壤污染状况调查工作技术指引的通知》(穗环(2020)101号)“七个否”要求，调查活动可以结束，无需开展下一步的调查工作。调查地块地块未来规划为二类居住用地、防护绿地、城市道路用地在开发利用。