诸暨市暨南三江新村地块土壤污染状况初步调查报告

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1、地块概况

诸暨市暨南三江新村地块位于浙江省诸暨市暨南街道江新路与越美路交岔口西南侧，本地块调查面积约为112273.3平方米。中心经纬度：120.237481°，29.678938°。根据现场踏勘及人员访谈，本地块在90 年代以前为农田，地块内历史上西南侧建筑均为三江新村民房，于2014 年拆除；同年地块东侧建成项目部（项目部用于建设地块外东侧越美建材家居城），该项目部于2017 年拆除。地块西南侧原民房区域2016 年搭建了建设地块外西侧电排站的临时工棚，于2018 年拆除。地块内历史上主要种植水稻，地块征收之后附近居民在地块内种植了少量应季蔬菜。地块内的水塘为自然形成，非人为开挖形成，存在茭白和莲藕的种植行为，水塘深度约30 公分。根据业主提供的暨南三江新村地块红线图，本地块未来规划用途为城镇住宅用地（R）。

2、监测点位布设

本次调查土壤监测点的布置采用专业判断布点法完成。地块内共布设21 个土壤点位、5 个地下水点位、2 个底泥点位、2 个地表水点位、1 个土壤对照点、1 个地下水对照点的钻孔采样工作，实际采集并送检88 个土壤样品（地块内土壤样品84 个+对照点土壤样品4 个）、2 个底泥样品、6 个地下水样品（地块内地下水样品5 个+1 个地下水对照样品）、2 个地表水样品，另采集9 个土壤密码平行样，1 个地下水密码平行样，1个地表水密码平行样，1 个底泥密码平行样。

3、地块检测因子

（1）土壤/底泥/参照点样品

国标必测45项：重金属类（HM）7种；挥发性有机物（VOCs）27 种；半挥发性有机物（SVOCs）11 种；其他：pH 值、石油烃（C10-C40）。

（2）地下水/参照点样品

常规项目：pH、色度、臭和味、浑浊度、肉眼可见物、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、锌、铝、挥发性酚类、阴离子表面活性剂、耗氧量、氨氮、硫化物、钠、亚硝酸盐、硝酸盐、氰化物、氟化物、碘化物、硒、CODCr；

国标必测45项：重金属类（HM）7 种；挥发性有机物（VOCs）27 种；半挥发性有机物（SVOCs）11 种；其他：石油烃（C10-C40）。

（3）地表水样品

地表水常规指标：pH 值、溶解氧、高锰酸盐指数、化学需氧量（COD）、五日生化需氧量（BOD5）、氨氮、总磷、总氮、铜、锌、氟化物、硒、砷、汞、镉、铬（六价）、铅、氰化物、挥发酚、石油类、阴离子表面活性剂、硫化物。

特征指标：石油烃（C10-C40）。

4、评价标准

土壤及底泥评价标准：根据业主提供的暨南三江新村地块红线图，本地块未来规划用途城镇住宅用地（R）。因此，土壤国标必测45 项、石油烃（C10-C40）按照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地风险筛选值进行评价，并与对照点进行对比分析。

地下水评价标准：根据业主提供的暨南三江新村地块红线图，本地块未来规划用途城镇住宅用地（R）。该区域内地下水不作为饮用水源使用，且暂无开发计划。因此，本次调查过程地下水中氯甲烷国内无相应评价标准，参考《美国环保署区域环境质量筛选值（RSLs）》（TR=1E-06，HQ=1.0）中Tapwater 标准；1,1-二氯乙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、1,2,3-三氯丙烷、硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并(a)蒽、苯并(k)荧蒽、䓛、二苯并(a,h)蒽、茚并(1,2,3-cd)芘、石油烃（C10-C40）按照《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中的第一类用地筛选值进行评价；其余地下水检测指标按照《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准进行评价。

地表水评价标准：按照《地表水质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准进行评价；石油烃（C10-C40）参照《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中的第一类用地筛选值进行评价。

5、调查结果分析

根据调查范围内土壤样品酸碱性检测结果可知，地块内土壤pH值在6.17~8.52之间。土壤中铜、镍、镉、铅、汞、砷和石油烃（C10-C40）有检出，以上指标检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值。

根据调查范围内底泥样品酸碱性检测结果可知，地块内底泥pH 值在7.26~7.44 之间。底泥样品中指标铜、镍、镉、铅、汞、砷、石油烃（C10-C40）有检出，检出浓度均低于《土壤环境质量建设用地建设用地土壤污染风险管控标准（ 试行） 》（GB36600-2018）中的第一类用地筛选值。

根据调查范围内地下水样品酸碱性检测结果可知，地块内地下水pH值在6.9~7.2之间。地下水检出指标包括pH值、色度、浊度、总硬度、溶解性固体总量、氯化物、挥发酚、耗氧量、氨氮、碘化物、亚硝酸盐氮、硝酸盐氮、硫酸盐、氟化物、铁、铝、钠、锰、铜、锌、镉、铅、镍、砷、汞、硒、可萃取性石油烃（C10-C40），其中所有点位浊度超过Ⅳ类标准（分析其原因可能为地块内部分区域处于平整施工期，地面挖掘机等施工车辆及设备的施工行为对地下水存在扰动），其他指标检出浓度均满足《地下水质量标准（GB14848-2017）》Ⅳ类标准。由于本地块内地下水暂无开发计划，且浊度不属于有毒有害物质，因此不启动地下水污染健康风险评估。

地表水检出指标包括pH 值、溶解氧、高锰酸盐指数、化学需氧量、五日生化需氧量、氨氮、总磷、总氮、氟化物、石油类、铜、镉、铅、锌、砷、汞、可萃取性石油烃（C10-C40），其中可萃取性石油烃（C10-C40）检出浓度满足《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中的第一类用地筛选值标准，其余指标均满足《地表水环境质量标准》（GB338-2002）中的IV 类标准。

6、结论和建议

综上，本地块共布设22 个土壤点位、6 个地下水点位、2 个底泥点位、2 个地表水点位，共采集土壤样品97 个（含平行样9 个），地下水样品7 个（含平行样1 个），底泥样品3 个（含平行样1 个），地表水样品3 个（含平行样1 个）。土壤、底泥、地下水及地表水检测结果表明：地块内土壤及底泥检测指标均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值地块；地下水检测指标除浊度外均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的Ⅳ类限值和《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中的第一类用地筛选值标准；地表水检测指标均低于《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）中的Ⅳ类限值和《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中的第一类用地筛选值标准，满足《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中城镇住宅用地（二级类）开发需求。