福建东海漆业有限公司地块 土壤污染状况调查报告

土友

福建东海漆业有限公司地块位于连江县青塘中路东侧、青龙路南侧，占地面积47041m2，地块中心坐标为：119.521103°E，26.217449°N。调查地块北侧为店面、空地，西侧为盛辉物流集团（连江公司）、兴峰彩印、闲置地，南侧为青霞路、青塘溪，东侧为青塘溪，隔青塘溪为福州立兴机械制造有限公司。本地块2004年之前为未利用地；2005年至2020年为福建东海漆业有限公司生产使用；期间2006年至2018年福州金瀚化工有限公司租赁粉料仓库中一个防火分区作为生产车间。地块内厂房目前均已拆除，拆除后的建筑石方遗留在地块内。本地块拟变更为“二类城镇住宅用地（070102）、零售商业用地（090101）及公园绿地（1401）”。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《国务院关于印发土壤污染防治行动计划的通知》（国发〔2016〕31号）、《福建省人民政府关于印发福建省土壤污染防治行动计划实施方案的通知》（闽政〔2016〕45号）等相关文件要求，“对土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的建设用地地块，地方人民政府生态环境主管部门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查；属于拟收回、收储土地使用权的，已收回、收储土地使用权的工业用地，应由土地使用权人负责开展土壤环境状况初步调查评估，以了解目前场地环境状况，避免场地遗留污染物造成环境污染和经济损失，预防和控制用地再开发利用过程中对环境和未来接触人群的身体健康造成影响” 。

本调查地块面积为47041m2，结合历史、现状和现场踏勘情况，本次点位布设采用专业判断法+系统布点法的方式进行点位布设。地块内重点区域（合计面积7900m2，包括固废及危废储存间、原金瀚化工（租用）、色漆车间及中试车间、废水处理池、成品仓库3、合成车间，每个重点区域布设2个土壤监测点位，共布设12个土壤监测点位。另外由于成品仓库3历史上存在土壤超标现象，因此在超标点位附近再另外布设4个土壤异常点位排查监测点，共计16个）；非重点区域（合计面积41936.6m2，按照不大于5000m2布设1个点位的原则，共布设9个土壤监测点位。

根据土壤样品检测结果与评价，福建东海漆业有限公司地块内土壤样品所有检测指标均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中第一类用地的风险筛选值标准。

根据地下水样品检测结果与评价，地块内地下水除部分点位氨氮、铝、锰指标样品超GB/T14848-2017地下水Ⅳ类水限值之外，其余点位样品均未超过GB/T14848-2017地下水Ⅳ类水限值；石油烃（C10-C40）检出值均未超过《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第一类用地筛选值。