广东聪明人集团绿色农产品加工基地（和平产业转移园内12号）地块土壤污染状况初步调查报告公示

LRGZ2022

一、地块基本情况

地块名称：广东聪明人集团绿色农产品加工基地（和平产业转移园内12号）地块（以下简称“调查地块”）

占地面积：30000m2

地理位置：位于和平县阳明镇和平(福田)产业转移工业园工业四路，地块中心地理坐标为东经114.926095°，北纬24.456706°；

土地使用权人：广东聪明人集团有限公司

地块现状：根据现场踏勘，地块现状主要为广东聪明人集团绿色农产品加工基地，厂房空置。

未来规划：二类居住用地（R2）

二、第一阶段土壤污染状况调查

2025年11月，我司组织技术人员对调查地块进行现场踏勘，调查面积为30000m2。踏勘时项目调查地块现状主要为广东聪明人集团绿色农产品加工基地空置厂房。根据调查地块历史资料分析、现场踏勘及人员访谈结果，调查地块2008年以前主要为空地，2008年开始建设广东聪明人集团绿色农产品加工基地，2008年至2011年建设广东聪明人集团绿色农产品加工基地。建设期间考虑施工车辆运行、停放过程油品的滴漏对地块造成石油烃（C10-C40）的污染迁移影响。地块2011年至2021年一直为广东聪明人集团有限公司生产经营果菜汁及果菜汁饮料制造行业，2022年搬迁，目前为空置厂房。另根据《广东聪明人集团绿色农产品加工基地建设项目环评》资料，项目在运营期间使用到已柴油为燃料的锅炉。可能会对地块内土壤和地下水造成重金属（砷、汞、铅、镉、铬、铜、锌、镍）、硫化物、氟化物、总石油烃、多环芳烃16项（萘、苊、芴、二氢苊、菲、蒽、荧蒽、芘、䓛、苯并[a]蒽、苯并荧蒽、苯并[k]荧蒽、苯并[a]芘、二苯并[a,h]蒽、苯并[ghi]苝、茚并[1,2,3-cd]芘）的污染迁移影响。

调查地块周边50m范围内主要有工厂、道路、居住区。通过人员访谈及现场踏勘可知，相邻地块东侧、南侧及北侧一直以居住区为主，不涉及污染源。地块西侧2007年至2020年为东冶新材料有限公司。经3.4.1章节对东冶新材料有限公司的污染识别分析：该地块历史上原为荒地，历史及当前均不涉及工业生产、规模化养殖活动，未堆放、填埋过固体废物/危险废物以及其他有毒有害物质，不涉及工业废水、环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等情形，该地块内不存在潜在土壤及地下水污染源。

第一阶段污染识别结论如下：

通过对调查地块内及周边进行收集资料分析、现场踏勘和人员访谈，分析了历史企业的生产历史、生产工艺、原材料等情况，初步识别调查地块潜在污染因子为：重金属（镉、铅、砷、铬、铜、锌）、石油烃（C10-C40）、硫化物、氟化物、及多环芳烃（16项）。重点关注企业的生产区域、污水处理站及锅炉房区域的污染源。

三、初步采样调查

调查地块进行第二阶段土壤污染状况初步采样调查时间土壤采样于2026年3月18日完成采样，地下水采样于2026年3月20日完成采样。本次调查现场钻孔与建井由广州博源钻探服务有限公司负责，现场采样及分析检测则由广东汇锦检测技术有限公司负责。依据第一阶段土壤调查结果，调查地块采用专业判断布点法结合系统布点法40×40m网格和100×100m网格在地块内进行布点，共布设土壤采样点位9个（含对照点位2个）、土壤样品48个（含对照点样品2个），地下水监测井点位2个、地下水样品3个（含平行样1个）。

评价标准：调查地块未来规划为二类居住用地（R2），用地类型属于第一类用地。本次调查土壤筛选值按照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（行）》（GB 36600-2018）中的第一类用地标准、《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）计算得出的第一类用地土壤风险筛选值作为限值；地下水限值低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准限值、《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）计算得出的第一类用地地下水风险筛选值作为限值。

根据地下水样品的检测结果显示，地下水样品中浑浊度存在超标情况，除浑浊度以外的指标的浓度均满足或低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准限值、相关推导值及选取的相关限值。地下水浑浊度属于感官性状指标，不属于毒理学指标，基本不会对人体造成危害，因此不纳入地块关注污染物。调查地块地下水污染风险在可接受范围内，无需进行详细调查和健康风险评估工作。

四、初步调查结论

综上所述，调查地块土壤中重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物和其它特征污染物的浓度均低于建设用地土壤污染风险的第一类用地筛选值；地下水的监测指标的浓度均低于（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准限值及相关推导值。调查地块土壤和地下水的人体健康风险在可接受范围内，不属于污染地块，地块内土壤污染风险一般情况下可以忽略，无需进行详细调查和健康风险评估工作，该地块可以作为二类居住用地（R2）再开发利用。