锦北单元LA030103-09-1地块土壤污染状况初步调查报告

木木

锦北单元LA030103-09-1地块位于浙江省杭州市临安区锦北街道，东至万马路，南至苕溪北街，西至城北三路，北至西墅街。2021年受杭州临安国润投资开发建设有限公司委托，浙江工业大学工程设计集团有限公司对临安区锦北单元A-R/B-02地块开展土壤污染状况调查工作，调查地块面积为39657m2，并于2022年1月取得杭州市生态环境局临安分局《关于临安区锦北单元A-R/B-02地块完成土壤污染状况初步调查的通知》（杭环临〔2022〕6号），满足一类用地开发要求，但此后未出让。近期，根据杭州市规划和自然资源局《锦北单元LA030103-09-1地块建设用地规划条件》（2026.6），地块名称变更为锦北单元LA030103-09-1地块，地块面积37657m2，地块红线发生变化，新增了部分区域，根据生态环境管理部门要求，本次调查范围为新增区域，调查区域面积3554.91m2。

地块内目前为空地，历史上存在农田、农居和临安县工艺毛衫厂等；地块周边历史上存在浙西纺织厂、临安中成纺织有限公司、杭州福斯特光伏材料股份有限公司等。地块规划为二类城镇住宅用地（R2），属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）中二类城镇住宅用地（070102）。

调查结论

锦北单元LA030103-09-1地块（新增区域）满足二类城镇住宅用地（070102）土壤环境质量要求，无需进入下一步详细调查及风险评估工作。

锦北单元LA030103-09-1地块其余区域此前已开展土壤污染状况调查，并于2022年1月取得杭州市生态环境局临安分局《关于临安区锦北单元A-R/B-02地块完成土壤污染状况初步调查的通知》（杭环临〔2022〕6号），满足一类用地开发要求，后续地块未出让，地块四周设围墙进行封闭管理闲置至今，且周边生产企业均已腾退，无污染源影响。

综上所述，锦北单元LA030103-09-1地块满足二类城镇住宅用地（070102）土壤环境质量要求。